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万博彩票考个全国通用的物业经理证需要什么条
作者:admin   来源:未知   日期:2018-06-28 12:36

  考个全国通用的物业经理证需要什么条件?伴随着物业管理规模的不断扩大与管理项目类型的多元化,因收费引发的纠纷也呈暴发式增长态势。

  如果物业服务企业不能有效解决项目收费与纠纷的问题,就会对企业的资金保障和生存发展形成障碍,甚至会将企业拖进服务水平下降、万博彩票,物业费难收、纠纷不断愈演愈烈的恶性循环,导致最后拖垮企业。

  因此项目经理应了解收费突出的典型问题并进行梳理,争取从源头上采取措施进行处理,并掌握物业费测算及收费工作中的细化方法,做好防范并完善管理体系。

  成本控制是物业服务企业最关注的话题之一:各项成本上升,万博彩票。压缩开支后总成本仍没有改善;员工缺乏成本控制的意识;管理层缺少成本管控的方法;公司降低成本的举措收效甚微……

  其实成本控制并不是单纯的压缩费用,而是结合物管企业的经营方向,建立科学的成本管控体系,精确的分析成本、计量成本、管理成本,全面有效的提高企业效益。然而物业管理企业如何通过实施成本控制达到效益提升呢?这也是每一个项目经理应当掌握的岗位技能。

  考试内容只限于岗位培训指定教材范围。考试要适合成人的岗位培训特点,侧重理解和应用,万博彩票注重实际能力考核。试题既要考察基础知识和专业知识,又要考察分析问题、解决问题的实际能力。

  1. 熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关理事项审批程序;受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训。熟悉办公自动化软件操作,良好的口头和书面表达能力;

  2.对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理,客户服务管理等内容都有较深了解,能独立开展各个部门的管理工作;

  3.有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力,具备全面统筹大型综合物业的能力;有较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱有礼,工作仔细认真。

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